Maison maing 8 pièces 215 m2

MAING (59) VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 92 ans. Découvrez cette exceptionnelle demeure datant de 1820, offrant une généreuse surface habitable de 215 mètres carrés. Vous serez séduit par le séjour double baigné de lumière, agrémenté de moulures d'époques , de plusieurs cheminées en marbre , de portes en vitraux d'origine .. pièce absolument superbe . La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, 1 bureau , 1 chambre avec salle de bain attenante et 1 autre salon avec bow-window ouvert sur un magnifique jardin exposé sud . Au premier étage , 4 grandes chambres avec chacune un cabinet de toilette ou une salle de bains . Au 2è étage , 1 chambre et des combles entièrement aménageables. Enfin , la maison est composée d'1 très grande cave parfaitement saine La parcelle de 3500 mètres carrés est agrémentée de nombreuses dépendances ( Ecurie , pigeonnier , grange , sellerie , buanderie ... ) pouvant être par la suite transformées aisément en chambres d'hôtes ) pour une surface supplémentaire de 200 mètres carrés . L'ensemble de la propriété est soigneusement entretenu et se trouve dans un excellent état ( toitures datant de moins de 10 ans ) Cette demeure est stratégiquement située, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer, cette propriété allie charme historique, confort moderne et un emplacement privilégié. VENTE AU COMPTANT BOUQUET : 514.000 EUROS H.A.I Honoraires d'agence : charge vendeur DPE : Consommation énergie primaire : "G" 426 kWh Gaz à effet de serre : "F" 94 kg CO² Estimation des coûts annuels : entre 5 270 euros et 7 170 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF : 5913-VC -CONTACT- VIAGER SENS [Coordonnées masquées] 230 avenue de la République 59110 LA MADELEINE [Coordonnées masquées] SARL OPUS INVEST - R.C.S Lille, 483.427.340