Nouveauté Negoimmobilier
Dans le quartier calme de Tanchet, ce magnifique appartement T2, fraîchement rénové, offre tout ce que vous désirez et bien plus encore. Niché dans un quartier très prisé au premier étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue sur la mer, offrant des couchers de soleil spectaculaires depuis son balcon privé.
L'intérieur a été récemment rénové avec des finitions modernes et de qualité, offrant ainsi un espace de vie lumineux et accueillant. Les caractéristiques de cet appartement comprennent une chambre spacieuse avec dressing, une cuisine ouverte donnant sur un premier balcon , un salon lumineux avec accès au balcon offrant une vue latérale sur la mer, une salle d'eau moderne, une place de parking privée, et une cave pour un espace de stockage supplémentaire.
Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Ne laissez pas passer cette occasion. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite!
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 26
Charges prévionnelles annuelles : 562€
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marion TRAINEAU , agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2023AC00235 ADC 85----------00 215 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 8----------034, carte professionnelle T N° CPI85----------00024 CCI de la Vendée.
Mandat N°291
Consommation énergétique : 232 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520€ et 750€ par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Date de réalisation des diagnostics : 22/12/2022
Les honoraires sont charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Dans le quartier calme de Tanchet, ce magnifique appartement T2, fraîchement rénové, offre tout ce que vous désirez et bien plus encore. Niché dans un quartier très prisé au premier étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue sur la mer, offrant des couchers de soleil spectaculaires depuis son balcon privé.
L'intérieur a été récemment rénové avec des finitions modernes et de qualité, offrant ainsi un espace de vie lumineux et accueillant. Les caractéristiques de cet appartement comprennent une chambre spacieuse avec dressing, une cuisine ouverte donnant sur un premier balcon , un salon lumineux avec accès au balcon offrant une vue latérale sur la mer, une salle d'eau moderne, une place de parking privée, et une cave pour un espace de stockage supplémentaire.
Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Ne laissez pas passer cette occasion. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite!
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 26
Charges prévionnelles annuelles : 562€
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marion TRAINEAU , agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2023AC00235 ADC 85----------00 215 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 8----------034, carte professionnelle T N° CPI85----------00024 CCI de la Vendée.
Mandat N°291
Consommation énergétique : 232 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520€ et 750€ par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Date de réalisation des diagnostics : 22/12/2022
Les honoraires sont charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence: 291
Bien en copropriété. Nombre de lots : 26. Charges de copropriété : 640 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Apppartement t2 vue mer
241 500 €