En plein centre-ville d'Eguzon-Chantôme, au coeur de la vallée de la Creuse, bien connue par les marcheurs de Saint-Jacques-de-Compostelle et autrefois par l'illustre peintre Claude Monet et la célèbre romancière George Sand. Je vous propose aujourd'hui en exclusivité cette petite maison de ville de 61 m2.
Idéalement placé pour effectuer toutes ses courses à pied ou à vélo, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Située à seulement 3h30 de Paris comme de Toulouse en voiture ou en train, et à 1/2h de Limoges ou de Châteauroux .
Sa proximité immédiate du lac de Chambon, accessible en moins de 6 minutes, offre un large éventail d'activités nautiques, de la pêche, des randonnée... Ainsi que des activités culturelles. Cela en fait un atout essentiel si vous envisagez acheter pour faire de la location en Airbnb ou si vous souhaitez en faire votre résidence secondaire.
La maison se compose d'une entrée donnant sur une salle à manger/cuisine entièrement équipée de 25 m2, d'un salon de 15 m2, d'une première chambre de 10 m2 avec une porte-fenêtre donnant sur l'arrière de la maison, d'une deuxième chambre de 7 m2, d'un WC de 1,50 m2 et d'une salle d'eau de 4 m2. À l'avant de la maison, se trouve une cour d'une superficie d'environ 50 m2.
Idéalement placé pour effectuer toutes ses courses à pied ou à vélo, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Située à seulement 3h30 de Paris comme de Toulouse en voiture ou en train, et à 1/2h de Limoges ou de Châteauroux .
Sa proximité immédiate du lac de Chambon, accessible en moins de 6 minutes, offre un large éventail d'activités nautiques, de la pêche, des randonnée... Ainsi que des activités culturelles. Cela en fait un atout essentiel si vous envisagez acheter pour faire de la location en Airbnb ou si vous souhaitez en faire votre résidence secondaire.
La maison se compose d'une entrée donnant sur une salle à manger/cuisine entièrement équipée de 25 m2, d'un salon de 15 m2, d'une première chambre de 10 m2 avec une porte-fenêtre donnant sur l'arrière de la maison, d'une deuxième chambre de 7 m2, d'un WC de 1,50 m2 et d'une salle d'eau de 4 m2. À l'avant de la maison, se trouve une cour d'une superficie d'environ 50 m2.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison entre campagne et ville
62 480 €