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Facebook et Instagram : Mathieu DANREE / ARSATI immobilier (Nos biens en exclusivité 'OFF MARKET' sur nos réseaux sociaux)
BIEN RARE SUR LE MARCHE!!
Dans un cadre calme, venez découvrir cette magnifique bâtisse entièrement rénovée de près de 600 m² sur une parcelle d'environ 1179 m²
Après avoir traversé un superbe jardin de 500 m² avec grande terrasse de plus de 80 m², vous découvrirez une entrée donnant sur une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un vaste salon séjour avec une hauteur sous plafond de plus de 7 mètres! Vous apprécierez également une grande buanderie, un espace détente avec SPA ainsi qu'une très grande pièce de réception de plus de 90 m²!
Au premier étage, une mezzanine ainsi qu'un vaste dégagement desservent une salle de bain commune, une salle de cinéma ainsi que cinq chambres dont deux avec dressings et salles d'eau privatives.
Au deuxième et dernier étage, une superbe suite parentale d'environ 120 m² composée d'une mezzanine/bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, une grande chambre avec dressing ainsi qu'un autre dressing d'environ 40 m²!
En plus de toutes ces belles prestations, cette pépite vous est proposée avec un double garage d'environ 70 m² et deux studios avec accès et stationnements indépendants!
N'hésitez plus et contactez Mathieu DANREE, spécialiste immobilier, au [Coordonnées masquées]!
ARSATI immobilier, vous accompagner, c'est notre métier.
Et bien sûr, les estimations sont gratuites!!
Ce bien est également disponible sur l'AMEPI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 100 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690.00 et 3730.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Référence: 165-COMPANY38357KRV
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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