Située à 10 min en voiture de Nogent sur Seine (10400) et 5 min de Villenauxe la Grande (10370), cette charmante propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Elle se compose de 2 maisons indépendante, une grange et une tourelle sans oublier son petit plan d'eau bucolique.
À l'intérieur, la propriété se compose de deux maisons à usage d'habitation offrant un total de 5 chambres, un bureau, une salle de bains, 2 salles d'eau et 2 toilettes, et une surface habitable de 226 m² répartie sur 9 pièces. Chaque maison propose un agencement fonctionnel, avec notamment, 2 cuisines aménagées équipées, chambres spacieuses et agréables salles de bain. Parfait pour héberger sa famille et amis ou pourquoi pas éviter à vos ainés un placement en maison de retraite et garder une vie de famille sereine et confortable dans un environnement bucolique. Le charme de l'ancien avec ses poutres et pierres apparentes. N'hésitez plus et venez la découvrir au plus vite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502 667 579.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28844835)
À l'intérieur, la propriété se compose de deux maisons à usage d'habitation offrant un total de 5 chambres, un bureau, une salle de bains, 2 salles d'eau et 2 toilettes, et une surface habitable de 226 m² répartie sur 9 pièces. Chaque maison propose un agencement fonctionnel, avec notamment, 2 cuisines aménagées équipées, chambres spacieuses et agréables salles de bain. Parfait pour héberger sa famille et amis ou pourquoi pas éviter à vos ainés un placement en maison de retraite et garder une vie de famille sereine et confortable dans un environnement bucolique. Le charme de l'ancien avec ses poutres et pierres apparentes. N'hésitez plus et venez la découvrir au plus vite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502 667 579.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28844835)
Référence: 1289469
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 226m² à nogent-sur-seine
285 000 €