399 000 €
133 m² / 1 400 m²
6 pièces
VILLECONIN
Dans un environnement naturel privilégié, au calme et à 10 mns en voiture environ des commerces et gares, nous vous proposons cette ancienne gare du début du 20 ème siècle, aménagée en habitation et agrandie, d'une surface habitable de 133 m². Elle se compose d'une grande entrée avec des placards spacieux, un salon / salle à manger de 30.5 m² avec des plafonds à 2.9 m, agrémenté d'une cheminée insert, une cuisine aménagée de 12.4
m² qui donne accès à une grande pièce de rangement de 22 m² (avec espace buanderie et chaufferie), une chambre, une salle de bains fonctionnelle et wc. A l'étage (avec des plafonds hauts), palier / mezzanine donnant accès à une terrasse / véranda, 3 chambres, une petite salle d'eau, wc. Grenier isolé sur parquet (hauteur 2.06 m² environ), 3 caves de (15.3 m² / 18 m² et 19.2 m²), garage en bois sur dalle béton, nombreux parkings possible. Le tout sur un très joli jardin paysager de 1400 m² environ exposé sud /est côté salon. La vue imprenable sur la vallée vous séduira!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix :
399 000 *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3710 et 5100 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Dans un environnement naturel privilégié, au calme et à 10 mns en voiture environ des commerces et gares, nous vous proposons cette ancienne gare du début du 20 ème siècle, aménagée en habitation et agrandie, d'une surface habitable de 133 m². Elle se compose d'une grande entrée avec des placards spacieux, un salon / salle à manger de 30.5 m² avec des plafonds à 2.9 m, agrémenté d'une cheminée insert, une cuisine aménagée de 12.4
m² qui donne accès à une grande pièce de rangement de 22 m² (avec espace buanderie et chaufferie), une chambre, une salle de bains fonctionnelle et wc. A l'étage (avec des plafonds hauts), palier / mezzanine donnant accès à une terrasse / véranda, 3 chambres, une petite salle d'eau, wc. Grenier isolé sur parquet (hauteur 2.06 m² environ), 3 caves de (15.3 m² / 18 m² et 19.2 m²), garage en bois sur dalle béton, nombreux parkings possible. Le tout sur un très joli jardin paysager de 1400 m² environ exposé sud /est côté salon. La vue imprenable sur la vallée vous séduira!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix :
399 000 *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3710 et 5100 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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