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Villa de 189m2 sur les hauteurs de poleymieux
— Poleymieux-Au-Mont-D'or 69250 —
645 000 €
189 m² / 750 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Villa atypique de189m² au cœur d'un village prisé des Monts d'Or, sur un terrain paysagé d'environ 750m² avec emplacement prévu pour une piscine extérieure à fleur de terrasse.
Une spacieuse pièce de vie avec cheminée et cuisine entièrement équipée intégrant un îlot central y accède, prolongeant aux beaux jours de manière significative l'espace de vie et optimisant la fluidité et la convivialité de ce premier niveau.
À ce même niveau, une grande salle de bain avec double vasque et fenêtres, ainsi qu'une buanderie/chaufferie comprenant la pompe à chaleur installée en janvier 2022.
À l'étage supérieur prennent place 3 chambres (dont une avec sa salle de douche) orientées vers les monts environnants et offrant une magnifique vue panoramique !
L'étanchéité du toit terrasse a été entièrement refaite durant l'été 2023, 2 emplacements de stationnement et un chalet de jardin optimisent le confort des lieux, uniques dans leur configuration et leur histoire.
Contactez Laurence DELAHAYE [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] statut négociatrice salariée
Une spacieuse pièce de vie avec cheminée et cuisine entièrement équipée intégrant un îlot central y accède, prolongeant aux beaux jours de manière significative l'espace de vie et optimisant la fluidité et la convivialité de ce premier niveau.
À ce même niveau, une grande salle de bain avec double vasque et fenêtres, ainsi qu'une buanderie/chaufferie comprenant la pompe à chaleur installée en janvier 2022.
À l'étage supérieur prennent place 3 chambres (dont une avec sa salle de douche) orientées vers les monts environnants et offrant une magnifique vue panoramique !
L'étanchéité du toit terrasse a été entièrement refaite durant l'été 2023, 2 emplacements de stationnement et un chalet de jardin optimisent le confort des lieux, uniques dans leur configuration et leur histoire.
Contactez Laurence DELAHAYE [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] statut négociatrice salariée
Référence: 2675
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa de 189m2 sur les hauteurs de poleymieux
645 000 €