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Nice vieille ville - location saisonnière autorisée -appartement 3/4 pièces rénové et meublé
— Nice 06300 —
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Découvrez ce ravissant appartement 3/4 pièces situé dans le pittoresque quartier du Vieux Nice, précisément dans la rue de la Condamine.
Bénéficiant du calme d'une ruelle typique, à quelques pas des plages, de la Place Rossetti et de la colline du château, cet appartement traversant à la rénovation soignée offre une ambiance de maison avec ses 80 m² en état neuf. (surface habitable de 90 m² )
L'intérieur se compose au niveau principal d'un salon avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, un toilette.
Au niveau inférieur, on retrouve une seconde chambre ainsi qu'un deuxième salon voûté en pierre d'origines plein de charme pouvant servir d'une troisième chambre, un salon intimiste ou une salle de cinéma, ... ajoutant une touche d'originalité à cet espace.
Ce bien, au charme indéniable, convient parfaitement comme pied-à-terre et peut également être utilisé comme investissement locatif saisonnier (6 couchages) autorisé dans la copropriété.
Ses charges peu élevées et sa faible taxe foncière annuelle de 389 € sont des atouts non négligeables.
De plus, l'appartement est vendu entièrement meublé, facilitant ainsi votre installation.
Cave séparée
Nb de lots : NC ; ch/mois : 146 € ; TF : 389 €
DPE : D & B
Honoraires agence de 5 % TTC inclus dans le prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Bénéficiant du calme d'une ruelle typique, à quelques pas des plages, de la Place Rossetti et de la colline du château, cet appartement traversant à la rénovation soignée offre une ambiance de maison avec ses 80 m² en état neuf. (surface habitable de 90 m² )
L'intérieur se compose au niveau principal d'un salon avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, un toilette.
Au niveau inférieur, on retrouve une seconde chambre ainsi qu'un deuxième salon voûté en pierre d'origines plein de charme pouvant servir d'une troisième chambre, un salon intimiste ou une salle de cinéma, ... ajoutant une touche d'originalité à cet espace.
Ce bien, au charme indéniable, convient parfaitement comme pied-à-terre et peut également être utilisé comme investissement locatif saisonnier (6 couchages) autorisé dans la copropriété.
Ses charges peu élevées et sa faible taxe foncière annuelle de 389 € sont des atouts non négligeables.
De plus, l'appartement est vendu entièrement meublé, facilitant ainsi votre installation.
Cave séparée
Nb de lots : NC ; ch/mois : 146 € ; TF : 389 €
DPE : D & B
Honoraires agence de 5 % TTC inclus dans le prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Nice vieille ville - location saisonnière autorisée -appartement 3/4 pièces rénové et meublé
369 000 €