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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 1144m² à amberieu-en-bugey
— Amberieu-En-Bugey 01500 —
890 000 €
1 144 m²
30 pièces
Nos partenaires locaux
Nous vous présentons un charmant hôtel restaurant bâti il y a plus dun siècle et localisé dans un village situé à 25 minutes dAmbérieu-en-Bugey et une heure de Lyon. Repreneurs expérimentés ou débutants, devenez les heureux propriétaires de ce bien dexception chargé dune histoire passionnante ! Soyez confiants sur ce projet de vie : Les gérants actuels ont une clientèle nationale et internationale fidèle et le restaurant attire toute lannée les habitués, mais aussi les touristes !
-Murs 890.000
-Fonds de commerce : 200.000
-16 chambres avec salle-de-bains : En moyenne 110 / nuitée / chambre
-Possibilités de rajouter 2 ou 3 chambres, voire même une vingtaine en faisant l'acquisition supplémentaire d'immobilier voisin que les propriétaires proposent !
-Chiffre d'affaires : 600.000 jusqu'à il y a 2 ans, diminution volontaire depuis, car projet de vente.
-Restaurant : 185 couverts répartis sur 2 salles et une terrasse.
Bâti sur un terrain de 1500m2, cet hôtel de 1140m2 dont 840m2 habitables se compose dun rez-de-chaussée, 2 étages et un sous-sol, et a une mitoyenneté dun côté, telle une maison de village.
Elle propose 16 chambres de 12 à 26m2 avec salles-de-bains, et la possibilité de créer dautres chambres encore.
Laccueil de 52m2 vous séduira avec son sol en granit et ses murs en pierres originelles.
Le magnifique bar de 48m2 est un coup de cur assuré.
La superbe salle de restaurant avec sa cheminée fait 78m2 et accueille 60 couverts.
La terrasse en bois du restaurant de 180m2 ajoute 100 couverts.
La très lumineuse salle de petit-déjeuner de 43m2 et sa véranda côté piscine peut quant à elle accueillir 25 couverts.
La spacieuse cuisine professionnelle est idéalement agencée.
Les 30 pièces de cette maison comprennent aussi des caves, un grand cellier, une lingerie et des espaces à aménager.
Les extérieurs sont orientés plein sud et se composent dune piscine sur une terrasse de 225m2 et dun jardin de 600m2.
Le territoire du Bugey est une destination de choix été comme hiver pour les amoureux de la nature ou les amateurs de loisirs en plein air : Pêche, randonnée, VTT, parapente, escalade, via-ferrata, ski de fond, balades en chiens-de-traîneaux, sorties en raquette à neige
Découvrez le film de cette annonce au lien ci-après ou sur mes réseaux sociaux : @maitrethomas.immobilier
Contactez-moi au plus tôt !
Téléphonez sur le numéro de portable et non sur le numéro de téléphone fixe.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
899 361 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
-Murs 890.000
-Fonds de commerce : 200.000
-16 chambres avec salle-de-bains : En moyenne 110 / nuitée / chambre
-Possibilités de rajouter 2 ou 3 chambres, voire même une vingtaine en faisant l'acquisition supplémentaire d'immobilier voisin que les propriétaires proposent !
-Chiffre d'affaires : 600.000 jusqu'à il y a 2 ans, diminution volontaire depuis, car projet de vente.
-Restaurant : 185 couverts répartis sur 2 salles et une terrasse.
Bâti sur un terrain de 1500m2, cet hôtel de 1140m2 dont 840m2 habitables se compose dun rez-de-chaussée, 2 étages et un sous-sol, et a une mitoyenneté dun côté, telle une maison de village.
Elle propose 16 chambres de 12 à 26m2 avec salles-de-bains, et la possibilité de créer dautres chambres encore.
Laccueil de 52m2 vous séduira avec son sol en granit et ses murs en pierres originelles.
Le magnifique bar de 48m2 est un coup de cur assuré.
La superbe salle de restaurant avec sa cheminée fait 78m2 et accueille 60 couverts.
La terrasse en bois du restaurant de 180m2 ajoute 100 couverts.
La très lumineuse salle de petit-déjeuner de 43m2 et sa véranda côté piscine peut quant à elle accueillir 25 couverts.
La spacieuse cuisine professionnelle est idéalement agencée.
Les 30 pièces de cette maison comprennent aussi des caves, un grand cellier, une lingerie et des espaces à aménager.
Les extérieurs sont orientés plein sud et se composent dune piscine sur une terrasse de 225m2 et dun jardin de 600m2.
Le territoire du Bugey est une destination de choix été comme hiver pour les amoureux de la nature ou les amateurs de loisirs en plein air : Pêche, randonnée, VTT, parapente, escalade, via-ferrata, ski de fond, balades en chiens-de-traîneaux, sorties en raquette à neige
Découvrez le film de cette annonce au lien ci-après ou sur mes réseaux sociaux : @maitrethomas.immobilier
Contactez-moi au plus tôt !
Téléphonez sur le numéro de portable et non sur le numéro de téléphone fixe.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
899 361 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 1144m² à amberieu-en-bugey
890 000 €