Sur les quais ! appartement avec vue 4 pièces - 95 m2 - lyon 5

Votre agence Guy Hoquet Lyon 5 vous propose en exclusivité, ce lumineux appartement traversant est ouest situé sur les quais de Saône, proche de toutes commodités. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine, d'un agréable double séjour de plus de 30 m² offrant une magnifique vue dégagée sur la Saône, mais également de deux grandes chambres de 18 et 12 m² , d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Des travaux sont à prévoir, mais l'appartement peut être facilement et entièrement repensé car peu de murs sont porteurs. La cuisine peut être également déplacée pour créer une belle pièce de vie de plus de 50 m² ou pour laisser place à une troisième chambre. Une cave complète ce bien et un grand local à vélo sécurisé est disponible dans l'immeuble. Vous pourrez également profiter d'un petit jardin collectif situé juste sous les remparts à l'arrière de l'immeuble. Les charges s'élèvent à 250 euros / mois et comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des communs et des espaces verts. Le prix s'élève à 404 000 euros, honoraires à la charge des acquéreurs. Pour visiter ce bien ou bénéficier d'une estimation gratuite contactez votre agent Guy Hoquet au [Coordonnées masquées]. (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. FLORIANE COLLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .