Situé en plein cœur du centre ville, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur cherchant à se constituer un patrimoine solide et rentable ou pour un professionnel cherchant un local pour s'installer.
Composé d'un local commercial en rez-de-chaussée qui peut être facilement divisé en 2 et d'un appartement T3 à l'étage, cet immeuble offre un potentiel de revenus locatifs intéressant. Le local commercial, bénéficie d'une belle visibilité sur une rue passante. L'appartement T3, vient de se libérer. Il a besoin d'un peu d'amour mais offre un cadre de vie agréable en plein centre ville avec sa terrasse couverte.
Avec sa localisation stratégique, cet immeuble offre un fort potentiel de valorisation à long terme. Il vous donne droit à des subventions pour la façade, et l'isolation énergétique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier de qualité en plein cœur de la ville.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 276 928 - Greffe de TARASCON) Céline GIRARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852965)
Composé d'un local commercial en rez-de-chaussée qui peut être facilement divisé en 2 et d'un appartement T3 à l'étage, cet immeuble offre un potentiel de revenus locatifs intéressant. Le local commercial, bénéficie d'une belle visibilité sur une rue passante. L'appartement T3, vient de se libérer. Il a besoin d'un peu d'amour mais offre un cadre de vie agréable en plein centre ville avec sa terrasse couverte.
Avec sa localisation stratégique, cet immeuble offre un fort potentiel de valorisation à long terme. Il vous donne droit à des subventions pour la façade, et l'isolation énergétique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier de qualité en plein cœur de la ville.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 276 928 - Greffe de TARASCON) Céline GIRARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852965)
Référence: 340932280631
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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