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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement de prestige en viager - type 4 - 90 m²
— Marseille-11e 13011 —
Nos partenaires locaux
AVENIR Immo, par l'intermédiaire de Yannick ([Coordonnées masquées]), vous propose l’opportunité unique d’acquérir un appartement élégamment décoré et méticuleusement entretenu, proposé en viager occupé par un homme de 84 ans. Ce bien exceptionnel de 90 m², proche du quartier des Caillols et de ses commodités offre un cadre de vie confortable et raffiné sans nécessiter de travaux supplémentaires.
Caractéristiques de l’appartement :
Trois chambres spacieuses pour accueillir famille et amis
Salon/salle à manger lumineux de 32 m², idéal pour recevoir
Cuisine séparée fonctionnelle
Salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne
Buanderie pratique pour un quotidien organisé
Terrasse impressionnante de 74 m², parfaite pour les moments de détente
Garage privé de 23 m² pour sécuriser votre véhicule
Options de viager :
Valeur vénale : 385 000 €
Soit bouquet initial : 238 000 € avec une rente viagère de 426 €/mois
Soit bouquet unique : 279 000 € sans rente viagère
Cet appartement représente un investissement judicieux, alliant confort et sécurité financière. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques de l’appartement :
Trois chambres spacieuses pour accueillir famille et amis
Salon/salle à manger lumineux de 32 m², idéal pour recevoir
Cuisine séparée fonctionnelle
Salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne
Buanderie pratique pour un quotidien organisé
Terrasse impressionnante de 74 m², parfaite pour les moments de détente
Garage privé de 23 m² pour sécuriser votre véhicule
Options de viager :
Valeur vénale : 385 000 €
Soit bouquet initial : 238 000 € avec une rente viagère de 426 €/mois
Soit bouquet unique : 279 000 € sans rente viagère
Cet appartement représente un investissement judicieux, alliant confort et sécurité financière. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 83556032
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement de prestige en viager - type 4 - 90 m²
238 000 €