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Charmante villa t5 secteur résidentiel
— Montbonnot-Saint-Martin 38330 —
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Dôme Immobilier vous propose en exclusivité cette confortable maison de 93,20 m2 en loi Carrez (131,14 m2 au sol) avec jardin privatif de 284m2 au coeur d’un lotissement très calme.
Vous découvrirez en rez-de-jardin un salon salle à manger de 34,26m2 avec plafond cathédrale et de larges baies vitrées avec accès au jardin ; une cuisine semi-ouverte avec accès à la terrasse ; un hall avec rangements et une salle d’eau avec toilettes.
L’étage dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes ainsi qu’une mezzanine offrant un espace lumineux et cosy pouvant servir de bureau.
Un garage accessible depuis la maison, avec espace buanderie et cave à vin, complète ce bien. 2 places de stationnement devant la maison.
Ce que nous aimons :
- la proximité des transports et commerces,
- le DPE classé en D,
- la possibilité de créer une chambre de plain pied si besoin.
Charges de copropriété : 256 € par an / Taxe foncière 2024 : 1560 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous découvrirez en rez-de-jardin un salon salle à manger de 34,26m2 avec plafond cathédrale et de larges baies vitrées avec accès au jardin ; une cuisine semi-ouverte avec accès à la terrasse ; un hall avec rangements et une salle d’eau avec toilettes.
L’étage dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes ainsi qu’une mezzanine offrant un espace lumineux et cosy pouvant servir de bureau.
Un garage accessible depuis la maison, avec espace buanderie et cave à vin, complète ce bien. 2 places de stationnement devant la maison.
Ce que nous aimons :
- la proximité des transports et commerces,
- le DPE classé en D,
- la possibilité de créer une chambre de plain pied si besoin.
Charges de copropriété : 256 € par an / Taxe foncière 2024 : 1560 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien en copropriété. Nombre de lots : 32. Charges de copropriété : 256 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante villa t5 secteur résidentiel
438 000 €