Maison marmagne 4 pièces 97 m2 + combles aménageables

MARMAGNE - 5 MINS DE BOURGES : Au bout d'une impasse, donnant sur les champs, agréable maison de plain-pied implantée sur une parcelle de 690m². Cette construction à ossature bois avec isolation partielle par l'extérieur comprend, de plain-pied, une vaste entrée, un salon, une cuisine ouverte sur une salle à manger, trois chambres, un débarras, une salle de bains, toilettes séparées, le tout sur 97m² environ. Enorme potentiel grâce aux combles aménageables, déjà accessibles par une trémie existante et un escalier en dur, équipés de velux et desservis en électricité et eau. Garage indépendant de 35m². Chauffage gaz de ville, double vitrage, tout à l'égoût, environnement très calme. Toutes commodités sur la commune (école, transports, commerces, pharmacie, activités sportives). DPE : D 138 500 EUR dont honoraires inclus de 6,54% TTC à la charge de l'acquéreur. 130 000 EUR hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)