Champigny proche de nogent sur marne

Idéalement situé à seulement 300 mètres du parc du Tremblay et des charmantes promenades des bords de Marne, ce pavillon de charme offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 13 minutes à pied du RER Nogent Le Perreux, cette propriété bénéficie d'une accessibilité idéale aux transports en commun.
Doté d'un soubassement en meulière, ce pavillon dégage un charme authentique dès le premier regard. Le séjour spacieux de 45m2 offre un espace de vie lumineux et convivial, tandis que la cuisine équipée de 24m2 constitue un véritable lieu de vie.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, un bureau, deux salles d'eau et une salle de bain, ainsi que trois toilettes pour plus de commodité.
Le sous-sol de 55m2, avec garage, offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. Une terrasse et un terrain clos complètent cet ensemble, offrant un espace extérieur privé et sécurisé pour profiter des beaux jours en toute quiétude.
Situé dans un quartier résidentiel prisé, cet emplacement numéro 1 représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Estimation du montant annuelle des dépenses d'énergie en 2024 entre 2 170€ et 2 980€, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
Bien Sous Compromis.