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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 305m² à marseille-5e
— Marseille-5e 13005 —
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Laurent Teyssere du réseau Dr House Immo joignable au [Coordonnées masquées] vous présente, secteur BAILLE 13005, cet immeuble Marseillais de 3 étages situé en fond de cour au calme absolu, en bon état.
Il comprend au RDC 2 appartements T2 de 40m2 environ avec chacun leurs petits espaces extérieurs, au 1er étage, 2 autres appartements T2 de 40m2 environ et au 2ème étage, un appartement duplex T6 de 140m2 environ bientôt disponible.
Le duplex T6 peut être facilement transformé en 2 appartements T3.
Les 4 appartements T2 sont actuellement loués pour un loyer total de 2230 € charges comprises
L'immeuble est situé à proximité de toutes commodités dont le métro de Baille, les hôpitaux, fac médecine, commerces, bus...
IDEAL INVESTISSEUR !!! Ce bien vous est présenté par Laurent Teyssere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Il comprend au RDC 2 appartements T2 de 40m2 environ avec chacun leurs petits espaces extérieurs, au 1er étage, 2 autres appartements T2 de 40m2 environ et au 2ème étage, un appartement duplex T6 de 140m2 environ bientôt disponible.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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890 000 €