Immeuble idéalement situé à St Florent sur Cher (18400), à face de la gare, des écoles et de toutes les commodités.
À seulement 15 minutes de Bourges, à 10 minutes du péage de l'A71, à 2h au sud de Paris, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs.
Cet immeuble est composé de 8 appartements sur 3 niveaux. Les surfaces varient entre 35 m² pour le plus petit et 81 m² avec 3 chambres pour le plus grand.
Chauffage gaz et électrique. Les communs, une cour et une cave.
Cet immeuble est une véritable opportunité pour tout investisseur souhaitant réaliser un placement rentable et sécurisé. Avec des locataires en place et des revenus locatifs assurés, vous bénéficiez d'un rendement immédiat. Revenu locatif annuel 39 000 ¤, rendement annuel 8.5% brut.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 465 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28699098)
À seulement 15 minutes de Bourges, à 10 minutes du péage de l'A71, à 2h au sud de Paris, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs.
Cet immeuble est composé de 8 appartements sur 3 niveaux. Les surfaces varient entre 35 m² pour le plus petit et 81 m² avec 3 chambres pour le plus grand.
Chauffage gaz et électrique. Les communs, une cour et une cave.
Cet immeuble est une véritable opportunité pour tout investisseur souhaitant réaliser un placement rentable et sécurisé. Avec des locataires en place et des revenus locatifs assurés, vous bénéficiez d'un rendement immédiat. Revenu locatif annuel 39 000 ¤, rendement annuel 8.5% brut.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 465 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28699098)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement 382m² à saint-florent-sur-cher
465 000 €
