Venez découvrir ce superbe appartement de 92 m² (4ème étage avec ascenseur) d'une copropriété calme, sécurisée et avec gardien, à Caudéran (Lestonat - Monséjour)
Soigneusement rénové en 2020, cet appartement de quatre pièces initialement puis transformé en T3 est baigné de lumière de par ses grandes baies vitrées. Il vous offrira :
Un vaste séjour de 30 m² donnant sur une terrasse de 24 m² exposée sud-est.
Une belle cuisine séparée, aménagée, avec cellier attenant. (Possibilité d'ouvrir sur salon)
Deux chambres spacieuses avec placards intégrés (13 et 9 m²). Possibilité de créer une troisième chambre facilement.
Une entrée avec de grands placards et un grand dressing d'entrée entièrement aménagé.
Une salle de bains avec sèche serviette, et un WC séparé.
Une place de parking extérieure ainsi qu'une cave complètent le tout.
Prestations : murs en toile de verre, plinthes avec fibre optique intégrée, parquet neuf, menuiseries double vitrage alu, volets électriques (commande à distance), dressing, électricité, placards haut de gamme, cuisine neuve. Première photo non contractuelle.
Charges mensuelles : 257¤ (incluant chauffage, eau froide et eau chaude avec sous-compteurs individuels)
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1545 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent IZARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814 027 637.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 139.
Quote part annuelle(moyenne) : 1545 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28630995)
Soigneusement rénové en 2020, cet appartement de quatre pièces initialement puis transformé en T3 est baigné de lumière de par ses grandes baies vitrées. Il vous offrira :
Un vaste séjour de 30 m² donnant sur une terrasse de 24 m² exposée sud-est.
Une belle cuisine séparée, aménagée, avec cellier attenant. (Possibilité d'ouvrir sur salon)
Deux chambres spacieuses avec placards intégrés (13 et 9 m²). Possibilité de créer une troisième chambre facilement.
Une entrée avec de grands placards et un grand dressing d'entrée entièrement aménagé.
Une salle de bains avec sèche serviette, et un WC séparé.
Une place de parking extérieure ainsi qu'une cave complètent le tout.
Prestations : murs en toile de verre, plinthes avec fibre optique intégrée, parquet neuf, menuiseries double vitrage alu, volets électriques (commande à distance), dressing, électricité, placards haut de gamme, cuisine neuve. Première photo non contractuelle.
Charges mensuelles : 257¤ (incluant chauffage, eau froide et eau chaude avec sous-compteurs individuels)
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1545 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent IZARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814 027 637.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 139.
Quote part annuelle(moyenne) : 1545 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28630995)
Référence: 961235
Bien en copropriété. Nombre de lots : 139. Charges de copropriété : 1545 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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