INVESTISSEMENT LOCATIF EN BORD DE MER - AUDIERNE, BRETAGNE
L'agence Dufossé Immobilier vous propose à la vente une opportunité rare au coeur d'Audierne, station balnéaire animée et familiale prisée pour son cadre exceptionnel en Bretagne.
Située dans une Résidence de Tourisme, cette maison duplex est spécialement dédiée à l'investissement locatif et représente le choix idéal pour développer votre patrimoine immobilier.
Des prestations fonctionnelles et recherchées :
Rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 16,08 m², donnant accès à une agréable terrasse de 8,12 m².
À l'étage : un palier dessert une chambre de 8,85 m², une salle de bain de 3,27 m² et un WC.
Un plus non négligeable : une place de parking privative.
Un placement stratégique : ce bien est destiné exclusivement à la location saisonnière, vous offrant un rendement sécurisé et une solution clé en main pour préparer l'avenir.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite
Christine LENTILHAC - [Coordonnées masquées]
Barbara EMONARD-LECLERCQ - [Coordonnées masquées]
L'immobilier Passion Christine LENTILHAC [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées].
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent immobilier.
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 117.
Quote part annuelle(moyenne) : 445 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_5278_28839613)
L'agence Dufossé Immobilier vous propose à la vente une opportunité rare au coeur d'Audierne, station balnéaire animée et familiale prisée pour son cadre exceptionnel en Bretagne.
Située dans une Résidence de Tourisme, cette maison duplex est spécialement dédiée à l'investissement locatif et représente le choix idéal pour développer votre patrimoine immobilier.
Des prestations fonctionnelles et recherchées :
Rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 16,08 m², donnant accès à une agréable terrasse de 8,12 m².
À l'étage : un palier dessert une chambre de 8,85 m², une salle de bain de 3,27 m² et un WC.
Un plus non négligeable : une place de parking privative.
Un placement stratégique : ce bien est destiné exclusivement à la location saisonnière, vous offrant un rendement sécurisé et une solution clé en main pour préparer l'avenir.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite
Christine LENTILHAC - [Coordonnées masquées]
Barbara EMONARD-LECLERCQ - [Coordonnées masquées]
L'immobilier Passion Christine LENTILHAC [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées].
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent immobilier.
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 117.
Quote part annuelle(moyenne) : 445 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_5278_28839613)
Référence: 11718
Bien en copropriété. Nombre de lots : 117. Charges de copropriété : 445 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 31m² à audierne
99 000 €
