Localisé dans la copropriété du Bali en plein coeur du Parc Braudel aux Sablettes, venez découvrir ce beau studio entièrement rénové de 31.50 m2 (26,20 m2 Loi Carrez) au 2ème étage avec ascenseur et accès PMR.
L'appartement est situé à deux pas de la mer dans une zone très touristique avec forte rentabilité.
Il est composé d'une entrée avec placard, une salle d'eau ave wc, un dégagement donnant accès à un coin nuit aménagé, une kitchenette ouverte sur le salon et une loggia exposée Sud.
L'appartement est vendu meublé.
Proche de toutes commodités (Embarcadère des Sablettes, Arrêt de bus, Boulangerie, Leclerc..).
Idéal pour un 1er achat, résidence secondaire ou investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Florian LAFOREST - - NoRSAC: 849 898 275, Enregistré à de Toulon
L'appartement est situé à deux pas de la mer dans une zone très touristique avec forte rentabilité.
Il est composé d'une entrée avec placard, une salle d'eau ave wc, un dégagement donnant accès à un coin nuit aménagé, une kitchenette ouverte sur le salon et une loggia exposée Sud.
L'appartement est vendu meublé.
Proche de toutes commodités (Embarcadère des Sablettes, Arrêt de bus, Boulangerie, Leclerc..).
Idéal pour un 1er achat, résidence secondaire ou investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence: 29154
Bien en copropriété. Nombre de lots : 157. Charges de copropriété : 721 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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150 000 €