A 5 kms d'Aulnay, sur la commune de Contré, je vous présente cette grande maison familiale exposée PLEIN SUD-EST, sur un terrain clos de 684m².
Dès l'entrée avec une belle hauteur sous plafond avec vue sur la mezzanine, vous serez séduits par les VOLUMES généreux de cette maison CHARENTAISE avec le cachet de l'ancien : POUTRES ET PIERRES APPARENTES.
Au rez de chaussée, vous y trouverez une belle cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse carrelée d'environ 30m², la salle à manger- salon d'environ 46m² avec cheminée foyer ouvert, une arrière cuisine et un grand cellier de 22m² , une salle de bain (baignoire, douche, double vasque) de 16.5m², une GRANDE CHAMBRE avec une salle d'eau attenante (travaux à finir : plomberie)
A l'étage, le spacieux palier dessert 3 belles chambres avec placard intégré chacune, une mezzanine qui domine l'entrée et un bureau d'environ 14m² avec wc.
Vous n'avez pas assez d'espace ? rassurez-vous 100m² à l'étage restent possible à aménager.
Chauffage bois et fuel. Grande terrasse exposition sud-est.
Maison avec potentiel de créer CHAMBRE D'HOTES.
Possibilité d'acheter un ENSEMBLE DE GARAGE avec espace potager en sus et cour, non attenant mais en face de la
maison.
Cette maison retient votre attention ? Alors contactez-moi pour plus de renseignements et programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.843768
Dès l'entrée avec une belle hauteur sous plafond avec vue sur la mezzanine, vous serez séduits par les VOLUMES généreux de cette maison CHARENTAISE avec le cachet de l'ancien : POUTRES ET PIERRES APPARENTES.
Au rez de chaussée, vous y trouverez une belle cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse carrelée d'environ 30m², la salle à manger- salon d'environ 46m² avec cheminée foyer ouvert, une arrière cuisine et un grand cellier de 22m² , une salle de bain (baignoire, douche, double vasque) de 16.5m², une GRANDE CHAMBRE avec une salle d'eau attenante (travaux à finir : plomberie)
A l'étage, le spacieux palier dessert 3 belles chambres avec placard intégré chacune, une mezzanine qui domine l'entrée et un bureau d'environ 14m² avec wc.
Vous n'avez pas assez d'espace ? rassurez-vous 100m² à l'étage restent possible à aménager.
Chauffage bois et fuel. Grande terrasse exposition sud-est.
Maison avec potentiel de créer CHAMBRE D'HOTES.
Possibilité d'acheter un ENSEMBLE DE GARAGE avec espace potager en sus et cour, non attenant mais en face de la
maison.
Cette maison retient votre attention ? Alors contactez-moi pour plus de renseignements et programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.843768
Référence: 340937289401
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Dpt (17) à vendre longère 250m² sur parcelle 684m²
180 000 €
