Maison de maitre de 95 m2

SAINT-GERMAIN d' ESTEUIL (33340), maison en pierre de 95 m2 habitable, 2 chambres.

Vous trouverez dans cette maison, au rez de chaussée, une entrée donnant directement sur un salon/séjour avec Poêle à bois, une Cuisine, un wc indépendant.
A l' étage, un palier donnant accès à 2 grandes chambres de 17 M2 et 21 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'exterieur vous trouverez un jardin de 650 m2 entièrement clôturé avec une dépendance de 30 M2 à rénover.
Assainissement individuel conforme.

Cette annonce référence 227834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE HELENE ENGELBERT (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 890[Coordonnées masquées]0.

Prix du bien : 160 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr