Magnifique maison de maitre avec habitation indépendante et salle de réception

James COTTEN vous propose ce bien :

Domaine avec Piscine Privée et SPA - Gite en activité à développer

Située dans l'Eure à quelques minutes des Yvelines (Gare Pour Saint Lazare à 10 minutes et 1 heure de train)
Située entre Pacy sur Eure et Anet:

Découvrez cette somptueuse propriété , nichée au cœur d'un petit village dans le cadre verdoyant et paisible de la campagne de l'Eure, une commune charmante offrant une qualité de vie exceptionnelle. Avec un prix de vente de 524000 €, ce bien d'exception s'étend sur trois niveaux et offre un espace de vie généreux de 15 pièces, dont 11 chambres et 4 salles de bain, idéal pour une résidence familiale ou une activité mixte.

Confort et Luxe au Cœur de la Nature

Cette demeure est conçue pour le confort et le bien-être avec un séjour spacieux et lumineux, un espace de travail dédié, et un jardin privatif soigneusement entretenu. La piscine privée et le SPA ajoutent une touche de luxe et de relaxation à ce cadre idyllique.

La propriété dispose d'un stationnement aisé, garantissant un accès pratique à votre demeure. Avec une entrée de plain-pied, elle est parfaitement adaptée à tous les profils d'acheteurs. Les amateurs de golf apprécieront la proximité d'un terrain de golf, des centres équestres se situent aux alentours, tandis que les terrains de jeux avoisinants promettent de joyeux moments en famille ou entre amis.

Environnement et Commodités

Son environnement calme et son atmosphère bucolique. À quelques pas, vous trouverez des espaces verts où vous pourrez vous adonner à la promenade ou à la randonnée. La taxe foncière s'élève à 2000€, témoignant de la valeur et de la qualité de l'infrastructure municipale.

Investissement de Choix avec un revenu actuel d'environ 25 000 € par an.

Cette propriété est un investissement de choix pour ceux qui recherchent un bien d'exception dans un environnement privilégié. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou un projet mixte, cette demeure répondra à toutes vos attentes.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez l'opportunité de vivre dans un domaine où luxe, confort et nature se conjuguent harmonieusement.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr