En exclusivité, sur la Commune prisée de DINGY-SAINT-CLAIR, venez découvrir cette belle propriété d'une surface utile de 303m² environ (dont 102m² habitables à ce jour), idéalement située à deux pas de l'école, au coeur du Chef-Lieu. Elle bénéficie d'une très belle vue sur les montagnes. Sur trois niveaux vous apprécierez les volumes de cette maison de construction traditionnelle et à l'architecture typique. Le terrain est de 512m² (zone UB du PLU).
Travaux de rénovation à prévoir. Fort potentiel. Le bien comprend actuellement 2 appartements de 48m² et 54m² ainsi qu'une surface aménageable de 130m². Il est possible d'y établir sa résidence principale et de louer un voire deux appartements.
Pour une fiscalité avantageuse, nos honoraires sont charge acquéreur.
Pour de plus amples informations, vous pouvez me contacter : Laetitia SETTO (EI), [Coordonnées masquées], agent commercial NEW DEAL IMMOBILIER.
Travaux de rénovation à prévoir. Fort potentiel. Le bien comprend actuellement 2 appartements de 48m² et 54m² ainsi qu'une surface aménageable de 130m². Il est possible d'y établir sa résidence principale et de louer un voire deux appartements.
Pour une fiscalité avantageuse, nos honoraires sont charge acquéreur.
Pour de plus amples informations, vous pouvez me contacter : Laetitia SETTO (EI), [Coordonnées masquées], agent commercial NEW DEAL IMMOBILIER.
Référence: LS4734
Honoraires d'agence de 3.79% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison avec fort potentiel à dingy saint clair
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