Demeures du Littoral vous propose cette magnifique villa les pieds dans l’eau, nichée dans un cadre naturel préservé. Avec son accès direct à une petite grève, elle offre un panorama unique et une atmosphère apaisante, idéale pour les amoureux de la mer et de la nature.
Construite en 1970 en pierres du Roz, cette demeure de caractère séduit par son architecture authentique et ses larges baies vitrées bordées de granit, laissant filtrer une lumière douce et changeante au fil des heures. Sa toiture en lauzes des Monts d’Arrée, à la fois robuste et élégante, ajoute au charme intemporel de la propriété.
D’une superficie généreuse de 190 m² habitables, la villa offre de vastes espaces de vie où l’on se sent immédiatement à l’aise. Le séjour lumineux, véritable cœur de la maison, s’ouvre sur un parc arboré de toute beauté : pins, sapins, tulipier de Virginie, figuier, cyprès, rosiers et une multitude de variétés florales créent un écrin de verdure exceptionnel.
Le sentier côtier, accessible depuis la propriété, invite à de superbes balades au fil de l’eau.
Cette maison a été soigneusement entretenue au fil des années, bénéficiant d’améliorations constantes pour offrir des prestations de qualité. Un grand garage de **21 m²** complète l’ensemble.
Idéalement située, la villa se trouve à seulement 15 minutes de Brest, et 20 minutes de l’aéroport et de la gare TGV, alliant ainsi tranquillité absolue et proximité avec les commodités.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite :
**Arthur Cadour**
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Construite en 1970 en pierres du Roz, cette demeure de caractère séduit par son architecture authentique et ses larges baies vitrées bordées de granit, laissant filtrer une lumière douce et changeante au fil des heures. Sa toiture en lauzes des Monts d’Arrée, à la fois robuste et élégante, ajoute au charme intemporel de la propriété.
D’une superficie généreuse de 190 m² habitables, la villa offre de vastes espaces de vie où l’on se sent immédiatement à l’aise. Le séjour lumineux, véritable cœur de la maison, s’ouvre sur un parc arboré de toute beauté : pins, sapins, tulipier de Virginie, figuier, cyprès, rosiers et une multitude de variétés florales créent un écrin de verdure exceptionnel.
Le sentier côtier, accessible depuis la propriété, invite à de superbes balades au fil de l’eau.
Cette maison a été soigneusement entretenue au fil des années, bénéficiant d’améliorations constantes pour offrir des prestations de qualité. Un grand garage de **21 m²** complète l’ensemble.
Idéalement située, la villa se trouve à seulement 15 minutes de Brest, et 20 minutes de l’aéroport et de la gare TGV, alliant ainsi tranquillité absolue et proximité avec les commodités.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite :
**Arthur Cadour**
[Coordonnées masquées]
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Référence: FIN254
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Villa d’exception en bord de mer – accès direct à l’eau
728 000 €
