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Combloux exceptionnel chalet traditionnel 140m2 proche centre & lac biotop
— Combloux 74920 —
Nos partenaires locaux
Une visite s'impose pour découvrir ce chalet traditionnel de 140 m2 orienté SUD-OUEST sur 2 niveaux, terrain et forêt bucolique de 1600m2 agrémenté d'un ruisseau. Le chalet s'articule habilement avec un rez de jardin de 50m2 comprenant 2 chambres avec accès au jardin, une salle d'eau avec toilette, une grande buanderie, 1 chaufferie.
Au 1er étage, 90m2 cocooning vous attendent : 2 chambres de 10m2 environ avec leur propre salle d'eau, 1 toilette indépendant, une belle pièce de vie avec triple exposition et magnifique vue sur les Aravis et la forêt.
Un garage fermé de 20m2 complète le bien.
Possibilité de surélévation de 70m2 dans les combles.
Pas de procédure en cours.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques http://www.georisques.gouv.fr"
Au 1er étage, 90m2 cocooning vous attendent : 2 chambres de 10m2 environ avec leur propre salle d'eau, 1 toilette indépendant, une belle pièce de vie avec triple exposition et magnifique vue sur les Aravis et la forêt.
Un garage fermé de 20m2 complète le bien.
Possibilité de surélévation de 70m2 dans les combles.
Pas de procédure en cours.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques http://www.georisques.gouv.fr"
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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