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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Menuiserie Borla
à La Penne-Sur-Huveaune
SILVA THIERRY
à Marseille-2e
GROUPE SUD PROVENCE
à Marseille-9e
Appartement 40m² à marseille-9e
— Marseille-9e 13009 —
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Charmant Appartement T2 avec Terrasse ensoleillée à vendre à Marseille 9ème.
Bienvenue dans votre nouveau cocon à Marseille!
Cette perle rare, nichée dans le 9ème arrondissement, offre le parfait équilibre entre praticité urbaine et escapades naturelles.
Caractéristiques principales :
Superficie : 40 m² de pur confort
Terrasse : 11 m², une véritable pièce supplémentaire !
Entièrement meublé : Prêt à emménager, aucun stress de décoration !
Situation idéale : Proche des commodités et des accès aux magnifiques calanques
Premier étage avec ascenseur : Accessibilité optimale
Résidence récente et sécurisée : Tranquillité assurée
cet appartement est fait pour vous :
Pour un jeune couple en quête d'un nid douillet pour démarrer une vie ensemble ou pour les personnes âgées recherchant le confort sans les tracas, ce petit bijou immobilier répond à toutes vos attentes.
Avec son agencement fonctionnel, aucun centimètre n'est perdu, et la terrasse ensoleillée offre un espace de détente idéal pour profiter du climat marseillais toute l'année.
Clé en main, aucuns travaux à prévoir :
Cet appartement est littéralement prêt à vous accueillir avec tout le confort nécessaire pour une vie douillette et sans soucis.
Une place de parking privative en sous-sol en sus.
Pour les sportifs, local à vélo XXL!
Ne tardez pas, cette opportunité n'attend que vous !
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cet appartement. Votre nouveau chapitre de vie commence ici !
J'ai hâte de vous rencontrer !
Annabelle LEOTIER (EI) 513 542 [Coordonnées masquées]5 79
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Bienvenue dans votre nouveau cocon à Marseille!
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Caractéristiques principales :
Superficie : 40 m² de pur confort
Terrasse : 11 m², une véritable pièce supplémentaire !
Entièrement meublé : Prêt à emménager, aucun stress de décoration !
Situation idéale : Proche des commodités et des accès aux magnifiques calanques
Premier étage avec ascenseur : Accessibilité optimale
Résidence récente et sécurisée : Tranquillité assurée
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Pour un jeune couple en quête d'un nid douillet pour démarrer une vie ensemble ou pour les personnes âgées recherchant le confort sans les tracas, ce petit bijou immobilier répond à toutes vos attentes.
Avec son agencement fonctionnel, aucun centimètre n'est perdu, et la terrasse ensoleillée offre un espace de détente idéal pour profiter du climat marseillais toute l'année.
Clé en main, aucuns travaux à prévoir :
Cet appartement est littéralement prêt à vous accueillir avec tout le confort nécessaire pour une vie douillette et sans soucis.
Une place de parking privative en sous-sol en sus.
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Ne tardez pas, cette opportunité n'attend que vous !
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cet appartement. Votre nouveau chapitre de vie commence ici !
J'ai hâte de vous rencontrer !
Annabelle LEOTIER (EI) 513 542 [Coordonnées masquées]5 79
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: AL-2956
Bien en copropriété. Nombre de lots : 41. Charges de copropriété : 928 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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