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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Fere-En-Tardenois
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AFER REIMS-MARNE
à Reims
Maison mitoyenne à rénover 65 m2 - avec jardin secteur saint marceaux clemenceau
— Reims 51100 —
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AFER récompensé du Trophée d'or "Meilleur contrat des associations d’épargnants" en 2022
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Secteur SAINT MARCEAUX - CLEMENCEAU, à proximité du centre ville de REIMS, de tous commerces et commodités de proximité (transports, écoles).
Maison d'environ 65 m2 à rénover complétement, avec jardin d'environ 83 m2 (exposition Sud-Est).
Actuellement, le bien se décompose ainsi :
Au rez-de-chaussée : une cuisine de 11 m2, une pièce de vie de 13,90 m2, une salle d'eau de 6,50 m2 et un WC séparé.
Au premier niveau : un palier de 8 m2 et deux pièces en enfilade d'environ 10,90 m2 et 13,80 m2.
Le bien est complété par une grande cave en sous-sol de près de 32 m2 au sol.
Pour la vente, un mur séparatif sera réalisé avec la maison mitoyenne (mur allant de la cave au grenier).
De nombreuses possibilités s'offrent pour ce bien à fort potentiel.
Postes travaux à prévoir : isolation, huisseries, électricité, plomberie, chauffage, cloisonnement...
Visite virtuelle disponible sur simple demande.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison d'environ 65 m2 à rénover complétement, avec jardin d'environ 83 m2 (exposition Sud-Est).
Actuellement, le bien se décompose ainsi :
Au rez-de-chaussée : une cuisine de 11 m2, une pièce de vie de 13,90 m2, une salle d'eau de 6,50 m2 et un WC séparé.
Au premier niveau : un palier de 8 m2 et deux pièces en enfilade d'environ 10,90 m2 et 13,80 m2.
Le bien est complété par une grande cave en sous-sol de près de 32 m2 au sol.
Pour la vente, un mur séparatif sera réalisé avec la maison mitoyenne (mur allant de la cave au grenier).
De nombreuses possibilités s'offrent pour ce bien à fort potentiel.
Postes travaux à prévoir : isolation, huisseries, électricité, plomberie, chauffage, cloisonnement...
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Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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152 900 €