Maison

Située dans le paisible village d'Emancé, cette MAISON DE PLAIN PIED de 85 m² sur SOUS SOL TOTAL, de construction Lelièvre, construite en 1975, vous séduira par son exterieur verdoyant.
Composée de 4 pièces, la maison à une beau potentiel d'aménagement. Aujourd'hui composée:
D'un séjour de 28 m² avec une cheminée ouvrant sur une terrasse bien exposée et une vue dégagée sur un bois, d'une cuisine séparée de 23 m² pouvant être ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain, d' 1 wc séparé.
Bien que nécessitant des travaux de décoration, cette propriété offre un potentiel remarquable pour créer un chez-soi personnalisé dans un cadre naturellement charmant. Les fenêtres ont été changées et la toiture refaite, offrant une base solide pour les projets futurs.
La toiture, la chaudière et les menuiseries sont récents.
Un sous-sol total de 90 m², comprenant un grand garage, offre un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'extension, selon les besoins.
Proposée au prix de 316 000€, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet immobilier offrant un équilibre parfait entre calme, nature et potentiel de rénovation.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Olivia Lenormand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°819147166.
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