Appartement de type t4 avec terrasse proche gare

Venez découvrir ce lumineux appartement au premier étage avec ascenseur dans une copropriété fermée et sécurisée.
Une agréable terrasse à vivre ensoleillée de 19 m2 avec vue dégagée s'ouvre sur la pièce de vie.
Le bien est composé d'une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie de 34 m2 avec accès direct sur la terrasse exposé sud.
Le coin nuit est composé de trois chambres équipées de placards intégrés dont deux avec accès sur balcon.
Une salle de bain et un W.C séparé complètent ce bien.

Pour votre confort : Chauffage collectif avec sous compteurs, ascenseur codé, présence d'un local à vélos, huisseries en PVC double vitrage, porte blindée, climatisation réversible, proximité gare de Grenoble et du secteur de la presque île.

Les charges de copropriété s'élèvent à 4860€/an comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et les charges communes.

La taxe foncière s'élève à 2200 euros.

Possibilité d'acquérir un garage en sus au prix de 15 000 euros.

UN PROJET IMMOBILIER ?
ESTIMATION OFFERTE

Cette annonce référence 227582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE SCADUTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89952872300013.

Prix du bien : 283 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 110
Charges prévisionnelles annuelles : 3 240,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2022
Score DPE : 122 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr