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Appartement 3 pièces 75m2 + 15m2 de balcon + 2 cave 8m2
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VINCENNES CARRE MAGIQUE !! Au pied du Bois et a 4min du métro Bérault ligne 1 dans une rue calme à sens unique, se trouve dans une belle copropriété de standing en étage élevée avec ascenseur et gardien un beau 3 pièces de 75m2 Traversant EST / OUEST avec 2 Balcons filants de 7.5m2 chacun donnant sur rue calme et sur jardin. L'appartement se compose d'un séjour de 31m2 sur rue et sur cour, d'une cuisine séparée équipée avec buanderie de 12m2 ( possibilité 2e chambre), d'une chambre de 14m2, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé et des placards partout dans l'entrée. Deux caves d'environ 8m2 en tout complète ce bien. Fort potentiel !! Possibilité Séjour de 31m2+ cuisine US et deux chambres !! Entièrement au calme sur rue et jardin arborée. Rafraichissement à prévoir !! LOCALISATION RECHERCHEE !! A visiter sans tarder !!
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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