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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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LLP Grand Ouest
à Saint-Georges-Sur-Loire
JF Cuisine et Conseils
à Saint-Amand-Sur-Sevre
Jeanneau Paul-Henri
à La Tessoualle
Entreprise BINESSE
à Trementines
Prati-cuisine Sté
à Cholet
MMA Germond Associés Agent général
à Saint-Macaire-En-Mauges
Mondial Box
à Cholet
Rieux & Co
à Argenton-Chateau
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Plain pied : 3 chambres + garage
— Cholet 49300 —
Nos partenaires locaux
Votre chauffagiste local
Poêle à granulé de bois, poêle à bois, chaudière à granulés, et des travaux annexes ... Notre équipe s'occupe de tout.
06 60 99 20 90 ou cliquez-ici
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La satisfaction de nos clients est notre priorité tous nos électriciens sont qualifiés pour veiller à la bonne exécution
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Plain Pied : 100 m2 : 3 chambres + garage.
BEAU POTENTIEL :
A qqles minutes de Cholet , au calme, découvrez ce plain pied de 100m2 habitable + garage de 32m2 sur la commune du Puy Saint Bonnet.
Maison non mitoyenne avec un passage latéral large.
Proche du centre bourg; à qqles minutes à pied des écoles, et des commerces, cette maison individuelle de plain pied est composée :
d'une entrée, un salon-séjour traversant et lumineux (équipé d'une cheminée à foyer fermé), une cuisine fermée équiqée-aménagée (avec un accès à la terrasse et au jardin ).
Coté nuit : 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc indépendant desservi par un couloir avec un grand placard.
Coté annexe ; un grand garage de 32m2 avec une partie rangement et sanitaires...
Coté jardin : terrain plat clôturé, terrasse...
Prévoir rafraîchissements, relookage ; possibilité d'ouvrir l entrée et la cuisine pour y faire une très grande pièce de vie.
EN AGENCE :
diagnostics immobiliers effectués en fevrier 2024
habitable : +/- 99;60m2.
garage : +/- 32 m2.
terrasse : OUI
jardin clôturé : OUI
terrain plat : +/- 520 m2
chauffage principal : chaudière récente gaz de ville à condensation.
vmc : oui
double vitrage pvc
raccordable à la fibre : oui
assainissement conforme (eu et ep séparatifs )
stationnements extérieurs sur parcelle privative : possible 2.
+ parking public à proximité
pas de charges de copropriété.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 20.
Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /-
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo.
Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur
Référence annonce : 01362JCR.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”
BEAU POTENTIEL :
A qqles minutes de Cholet , au calme, découvrez ce plain pied de 100m2 habitable + garage de 32m2 sur la commune du Puy Saint Bonnet.
Maison non mitoyenne avec un passage latéral large.
Proche du centre bourg; à qqles minutes à pied des écoles, et des commerces, cette maison individuelle de plain pied est composée :
d'une entrée, un salon-séjour traversant et lumineux (équipé d'une cheminée à foyer fermé), une cuisine fermée équiqée-aménagée (avec un accès à la terrasse et au jardin ).
Coté nuit : 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc indépendant desservi par un couloir avec un grand placard.
Coté annexe ; un grand garage de 32m2 avec une partie rangement et sanitaires...
Coté jardin : terrain plat clôturé, terrasse...
Prévoir rafraîchissements, relookage ; possibilité d'ouvrir l entrée et la cuisine pour y faire une très grande pièce de vie.
EN AGENCE :
diagnostics immobiliers effectués en fevrier 2024
habitable : +/- 99;60m2.
garage : +/- 32 m2.
terrasse : OUI
jardin clôturé : OUI
terrain plat : +/- 520 m2
chauffage principal : chaudière récente gaz de ville à condensation.
vmc : oui
double vitrage pvc
raccordable à la fibre : oui
assainissement conforme (eu et ep séparatifs )
stationnements extérieurs sur parcelle privative : possible 2.
+ parking public à proximité
pas de charges de copropriété.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 20.
Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /-
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo.
Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur
Référence annonce : 01362JCR.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”
Référence: 84461888
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Plain pied : 3 chambres + garage
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