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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Colayrac-Saint-Cirq
Benavente Franck
à Astaffort
Sols Souples.Parquets
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Dpt lot et garonne (47), à vendre agen maison p7, hyper centre, cœur de ville, quartier historique, hyper centre
— Agen 47000 —
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Au cœur du centre-ville, à proximité de la mairie, laissez-vous séduire par le charme et la tranquillité de cette magnifique maison.
Vous apprécierez ses volumes généreux et ses grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière.
Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine dînatoire.
Au premier étage, un plateaux de 75 m² propose deux chambres de 21 et 30 m², ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire.
Les combles aménagés de 60 m², avec salle d'eau, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'extérieur de 50 m² est idéal pour profiter des beaux jours, avec un espace abrité pour vos soirées plancha.
Une cave en terre battue, une buanderie et un garage pour vélos/motos complètent cette maison.
Possibilité de louer un double garage mitoyen à la maison.
Cette maison modulable peut facilement être transformée en 5, voire 6 chambres, sans travaux importants.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 499 453 - Greffe de AGEN) Marie-Hélène BRETEAUX Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838546)
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Les combles aménagés de 60 m², avec salle d'eau, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'extérieur de 50 m² est idéal pour profiter des beaux jours, avec un espace abrité pour vos soirées plancha.
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Cette maison modulable peut facilement être transformée en 5, voire 6 chambres, sans travaux importants.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Référence: 340938894879
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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450 000 €