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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Serigne cadre buccolique riviere en contrebas charmante fermette composee de 3 gites meubles a louer
— Serigne 85200 —
214 900 €
273 m² / 1 500 m²
12 pièces
Nos partenaires locaux
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SERIGNE NICHEE DANS UN CADRE ABSOLUMENT BUCCOLIQUE AU CALME AVEC RIVIERE EN CONTREBAS ET EN SORTIE DU VILLAGE AVEC COMMODITES (superette, institut beauté, la poste, bar/tabac.loto) A 10 MINUTES DE FONTENAY LE COMTE SEULEMENT FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU [Coordonnées masquées] VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE MAGNIFIQUE PROPRIETE BOURREE DE CHARME DIVISEE EN 3 GITES 6/8 COUCHAGES INDEPENDANTS PROFITANT D'UNE RESTAURATION SOIGNEE POUR GRANDE FAMILLE OU ACTIVITE HOTELIERE TYPE CHAMBRES D'HOTES ET GITES -
Cette SPACIEUSE ET LUMINEUSE PROPRIETE ANCIEN CORPS DE FERME de 273M² habitables environ comprend : LE PREMIER GITE de 113M² habitables est composé au rez-de-chaussée d'une entrée sur salon/séjour 34M² avec CHEMINEE hyper confortable, cuisine 17M² aménagée et équipée et son ESPACE REPAS, wc séparés 1.55M² - A l'étage de ce gîte, retrouvez palier desservant une CHAMBRE TYPE SUITE PARENTALE 25M² avec salle d'eau et wc privatifs, 2 CHAMBRES 11M² ET 15M², salle de bains 4M² avec wc - LE SECOND GITE AVEC TERRASSE PRIVATIVE de 65M² habitables est composé au rez-de-chaussée d'une entrée sur salon/séjour 34M², wc séparés 1M² - A l'étage de ce gîte retrouvez couloir desservant 2 CHAMBRES DE TYPE SUITE PARENTALE 13M² et 15M² avec salle d'eau et wc privatifs - LE TROISIEME GITE de 95M² habitables est composé au rez-de-chaussée d'une entrée 7.60M², pièce de vie 18M², cuisine séparée 8M², une CHAMBRE 16M², salle d'eau 5M² - A l'étage de ce gîte retrouvez couloir 6M² desservant une CHAMBRE 16M² avec cheminée, salle d'eau 3.80M² et wc séparés 1M² -
LES PLUS : DEMEURE FAMILIALE DE CHARME AVEC RESTAURATION COMPLETE ET DE QUALITE
- MENUISERIES PVC/DOUBLE VITRAGE 4/16/4
- POELE A BOIS ET CHEMINEE
- TOITURE REFAITE INTEGRALEMENT
- ISOLATION LAINE DE VERRE
- TERRASSE EXPOSEE SUD OUEST
- ANNEXES ET ABRIS
- POSSIBILITE LOCATION SAISONNIERE OU A L'ANNEE AVEC 1 AN DE GESTION LOCATIVE OFFERTE!
Fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur Instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que LinkedIn sur lesquels je suis également -
MON AVIS : DEMEURE BOURREE DE CHARME BIEN ENTRETENUE POUR GRANDE FAMILLE OU POUR RECEVOIR AVEC POSSIBILITE ACTIVITE D'HOTES IDEALEMENT SITUEE DANS UN CADRE IDYLLIQUE AU CALME ABSOLU A 10 MINUTES DE FONTENAY LE COMTE ET A PROXIMITE SANS NUISANCE DES GRANDS AXES ROUTIERS ET AUTOROUTIERS! - 214900€ FAI SEULEMENT! - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,83% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/aubret (réf. 559110 )
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Référence: 830030803753
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214 900 €