Nouvelle exclusivité à quelques minutes de Rémilly - Coup de cœur assuré ! Maison individuelle récente édifiée sur une belle parcelle de 6,41 ares et offrant des volumes absolument exceptionnels. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce de vie hyper spacieuse de presque 100 m2 avec une cuisine moderne et entièrement équipée. Cet ensemble, entièrement ouvert, bénéficie d'un accès direct vers une terrasse discrète exposée plein Sud. Vous soulignerez également la présence d’une première chambre de plain-pied ainsi que d’un WC avec lave-mains. L'étage est composé d'une agréable mezzanine, de 5 chambres supplémentaires (dont 3 avec placards intégrés), d'une superbe salle de bain avec vasque, baignoire et douche, ainsi que d’un second wc séparé. En bonus, et pour compléter ce bien, viennent s’ajouter un système d’aspiration centralisé, une grande buanderie, un garage et une grande aire de stationnement permettant de stationner 5 voitures supplémentaires. Le système de chauffage et de production d’eau chaude sont récents. L’isolation est performante et le DPE indique une classification énergétique « C ». Cerise sur le gâteau : l’intégralité des extérieurs sont quasiment neufs (refaits en 2021) : façades, allée de garage avec pavés et murets (42.000€ sur factures) ! Les commerces, les écoles, les services médicaux et toutes les autres commodités sont à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Le « Géorisques » est téléchargeable gratuitement sur le site du gouvernement : georisques.gouv.fr. L'État des Risques et Pollution « ERP » est disponible sur demande et vous sera présenté lors de la visite. Honoraires à la charge du vendeur /// KARDINAL IMMOBILIER à Rémilly - Découvrez toutes nos offres sur notre site internet kardinal-immobilier.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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