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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A vendre t2 en hyper-centre angers
— Angers 49100 —
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Accéder depuis la résidence à la vie culturelle et commerçante du centre-ville d'Angers et profiter du tramway situé au pied de la résidence, c'est la qualité de vie quotidienne des occupants de l'appartement !
Petit immeuble, faibles charges de copropriété, résidence fermée et sécurisée.
Belle hauteur sous plafonds et charme des matériaux (planchers, portes)
Locataire en place, depuis juin 2021, 526€ par mois.
Prévoir travaux de rénovation énergétique (huisseries).
Thomas Porret [Coordonnées masquées] , agent commercial EI RCS808006472
GESTION LOCATION VENTE NEUF
Plus de 20 ans d'expérience immobilière en Anjou
Appartements, maisons, terrains, immeubles, parkings, garages - Votre projet immobilier est sous une bonne ETOILE -
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Référence: 048
Bien en copropriété. Nombre de lots : 17. Charges de copropriété : 822 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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