Maison 130m² 5 chambres à malemort

Josepha Favard Propriétés Privées, vous propose à Malemort cette maison au prix de 254 400 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur)

Maison d'environ 140m² (au sol) construite en 1980, sau Calme dans quartier résidentiel, proche de toutes les commodités.
A 7 minutes du centre-ville de Brive.
La maison est composée d'un salon avec cheminée ouverte , d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau , d'un WC et de 5 chambres, d'une salle d'eau et un dressing .
Sous-sol complet d'environ 100 m²
Terrain plat d'environ 550m²
La maison est entièrement équipée de fenêtres PVC en double vitrage, du parquet en bon état dans les chambres.
chauffage au gaz de ville et chaudière électrique.
Toiture maison en Ardoise
Taxe Foncière 1100 euros
La maison demande un rafraichissement et quelques rénovations . n'ayant pas de murs porteurs celle-ci offre un beau potentiel.
DPE est en classe E et GES en classe D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix 01/2021 au 12/2021 :entre 1768 euros et 2392 euros TTC .

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Josepha FAVARD, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha FAVARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :360642 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr