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Maison 160m² à toulouse
— Toulouse 31500 —
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A VENDRE - CHATEAU DE L'HERS - TOULOUSE - MAISON T7.
Venez découvrir cette maison de 160m² habitables environ située dans un environnement très calme, arboré, et préservé, tout en étant très proche des commodités et de l'hypercentre ville de Toulouse.
Il est possible de diviser cette habitation en deux logements car il y a 2 accès indépendants possibles et 2 portails de part et d'autre de la parcelle, ou alors de le conserver en une seule et même maison.
On accède à l'étage par un escalier extérieur, et nous trouvons une entrée, une pièce de vie, une cuisine actuellement séparée, 4 chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage supérieur, un grenier est non aménagé mais on peut facilement imaginer une salle de jeux, une suite parentale, ...
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec un accès extérieur direct, une cuisine séparée, deux chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le garage est accessible depuis l'intérieur de la maison et offre une surface de 33.20m².
La parcelle mesure 413m², l'environnement est très calme, arboré de cerisier, prunier, kaki ...
Supermarché et commerces à 800m, bus à 200m (L1, 19, 37), rocade à 300m, parc, nous sommes à proximité de tout !
Cette maison nécessite d'importants travaux d'isolation et de modernisation. Double vitrage installé, volets roulants électriques aussi, chaudière fioul à changer, toiture à isoler...
Prix : 470.000€ honoraires inclus charge acquéreur (4.4%).
Contactez Laurie FABRE - joignable du lundi au vendredi toute la journée sans interruption sur mon portable au (zéro six - soixante trois - quatre vingt dix huit - quarante sept - treize). N'hésitez pas à laisser un message ou SMS. Agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 805 255 049 (EI).
Agent commercial enregistré sous le n°RSAC 809 883 390 (EI)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir cette maison de 160m² habitables environ située dans un environnement très calme, arboré, et préservé, tout en étant très proche des commodités et de l'hypercentre ville de Toulouse.
Il est possible de diviser cette habitation en deux logements car il y a 2 accès indépendants possibles et 2 portails de part et d'autre de la parcelle, ou alors de le conserver en une seule et même maison.
On accède à l'étage par un escalier extérieur, et nous trouvons une entrée, une pièce de vie, une cuisine actuellement séparée, 4 chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage supérieur, un grenier est non aménagé mais on peut facilement imaginer une salle de jeux, une suite parentale, ...
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec un accès extérieur direct, une cuisine séparée, deux chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le garage est accessible depuis l'intérieur de la maison et offre une surface de 33.20m².
La parcelle mesure 413m², l'environnement est très calme, arboré de cerisier, prunier, kaki ...
Supermarché et commerces à 800m, bus à 200m (L1, 19, 37), rocade à 300m, parc, nous sommes à proximité de tout !
Cette maison nécessite d'importants travaux d'isolation et de modernisation. Double vitrage installé, volets roulants électriques aussi, chaudière fioul à changer, toiture à isoler...
Prix : 470.000€ honoraires inclus charge acquéreur (4.4%).
Contactez Laurie FABRE - joignable du lundi au vendredi toute la journée sans interruption sur mon portable au (zéro six - soixante trois - quatre vingt dix huit - quarante sept - treize). N'hésitez pas à laisser un message ou SMS. Agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 805 255 049 (EI).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 160m² à toulouse
470 000 €