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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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— Troyes 10000 —
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professionnel situé dans une rue piétonne du
ccœurur Historique du centre ville de TROYES, secteur »Site Patrimonial remarquable » .
Proximité restaurants, commerces, halle du marché, activités, services.
Parkings souterrains et aériens à proximité immédiate du site.
Immeuble entièrement réhabilité avec belles prestations (doubles vitrages pour les grandes fenêtres , stores occultants sur toutes les fenêtres, ….)
Cet immeuble comprenant :
Un local commercial loué au rez-de-chaussée 13 803 € HT / an d'une superficie d'environ 100 m2.
Premier étage : espace à usage de bureaux modulables, sanitaires, le tout d'une superficie d'environ 84 m2.
Deuxième étage : espace à usage de bureaux modulables, sanitaires, le tout d'une superficie d'environ 84 m2.
L'ensemble desservi tant par un ascenseur et un escalier.
Chauffage collectif gaz.
Sous-sol (environ 98 m2) à usage de cave à repartir entre les futurs copropriétaires et partie réservée pour la chaufferie, la machinerie de l'ascenseur et l'espace compteur Électricité et eau.
DPE :
Consommation énergétique C (158)
Émission de gaz à effet de serre C (26)
Taxe foncière (répartition au prorata surface)
6529 euros pour 2023
Emplacement idéal pour professions libérales, services et investisseurs immobiliers
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Premier étage : espace à usage de bureaux modulables, sanitaires, le tout d'une superficie d'environ 84 m2.
Deuxième étage : espace à usage de bureaux modulables, sanitaires, le tout d'une superficie d'environ 84 m2.
L'ensemble desservi tant par un ascenseur et un escalier.
Chauffage collectif gaz.
Sous-sol (environ 98 m2) à usage de cave à repartir entre les futurs copropriétaires et partie réservée pour la chaufferie, la machinerie de l'ascenseur et l'espace compteur Électricité et eau.
DPE :
Consommation énergétique C (158)
Émission de gaz à effet de serre C (26)
Taxe foncière (répartition au prorata surface)
6529 euros pour 2023
Emplacement idéal pour professions libérales, services et investisseurs immobiliers
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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