Commerce 175m² à blaye

Fonds de commerce de 175 m² à Blaye.
A vendre fonds de commerce d'un restaurant, cuisine traditionnelle situé à deux pas de la citadelle de Blaye.
Secteur touristique, rue semi-piétonne, grande terrasse. Belle clientèle locale.
Il dispose d'une salle proposant 35 couverts et 20 couverts en terrasse.
Côté cuisine, toute équipée, vestiaire, WC salarié, coin légumerie, plonge séparée, local poubelle.
Vendu sans salariés, pas de contrats en cours ( brasseurs etc... ) . Licence 3.
Montant du loyer 2040 euros TTC soumis à TVA. Bail 2022 ( 3.6.9 ans ) .
Le plus, dispose d'un appartement de 2 pièces avec terrasse, au dessus du restaurant ( travaux à prévoir )
Beau potentiel !
Idéal pour un couple
Non soumis au DPE
PRIX NEGOCIABLE -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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