249 900 €
188 m² / 1 159 m²
9 pièces
(A savoir: les photos d'extérieur sont non contractuelles, elles ont été modifiées afin de faire apparaitre un crépis extérieur neuf , devis disponible sur demande) Située à Villeneuve-sur-Lot, rive droite, à proximité du quartier d'Eysses, maison traditionnelle de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, développant une surface habitable de 188 m², avec studio indépendant loué et jardin clos de 1159 m². Au rez-de-chaussée, pièces à vivre d'une superficie totale de 74m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante équipée donnant sur la véranda et le Jardin. Suite parentale de 16 m² avec salle d'eau privative. Cellier/buanderie de 22 m². WC indépendant. Studio attenant et indépendant de 23 m² actuellement loué 350 euros/mois. A l'étage, mezzanine mansardée aménagée en bureau, dégagement desservant un espace nuit composé de 3 chambres de 10,5 m², 11,7 m² et 11,8 m² dont 2 avec placards, salle d'eau avec WC. Confort : double vitrage, volets roulants, chauffage central gaz de ville, isolation murs et plafonds, tout à l'égout, VMC. Extérieur : abris jardin de 19 m², avec cave de 19 m², terrasse couverte, parking, jardin clos, puits.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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