A vendre a Gareoult, immeuble situé dans le centre ville, idéalement placé l'immeuble offre 2 lots:
2 appartements + un garage, un T4 au 1er étage composé d'une entrée, un salon, une cuisine indépendante, une salle d'eau, 2 chambres, un wc et une grande véranda.
Au second un T2 en duplex composé d'une piéce de vie avec cuisine ouverte, un salon, une salle d'eau, un wc et à l'étage une chambre sous combles.
Doté d'un potentiel locatif attractif, cet immeuble offre un rendement intérressant.
Bien que necessitant quelques travaux de rénovation, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissemnt pour les personnes souhaitant valoriser leur capital.
2 appartements + un garage, un T4 au 1er étage composé d'une entrée, un salon, une cuisine indépendante, une salle d'eau, 2 chambres, un wc et une grande véranda.
Au second un T2 en duplex composé d'une piéce de vie avec cuisine ouverte, un salon, une salle d'eau, un wc et à l'étage une chambre sous combles.
Doté d'un potentiel locatif attractif, cet immeuble offre un rendement intérressant.
Bien que necessitant quelques travaux de rénovation, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissemnt pour les personnes souhaitant valoriser leur capital.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble gareoult
242 000 €