Maison 165m² à caluire-et-cuire

Villa d'architecte d'exception à Caluire, dans le paisible quartier de Vassieux.

Cette splendide maison de 6 pièces s'étend sur 166 m², sur un terrain de 519 m².
Elle sera disponible en fin d'année et n'attend plus que vous fassiez vos choix de finition pour être livrée (sol, faïence)

Conçue pour épouser harmonieusement son environnement, la maison offre un vaste espace de vie lumineux et convivial, ouvert sur un jardin de plus de 300 m² agrémenté d'une piscine 3x9m , exposé plein sud pour des moments de détente ensoleillés.

Au rez-de-chaussée, passée l'entrée, vous arrivez dans une vaste pièce à vivre de 51 m² avec cuisine ouverte et buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ouvertes sur le jardin et la piscine.

À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bains familiale, un salon TV et un bureau offrent des espaces intimes et fonctionnels, propices à la vie de famille.

Eté comme hiver, vous profiterez de la pompe à chaleur avec sol chauffant et rafraichissant.

L'extérieur est un véritable havre de paix, avec un jardin paysager dont 2 grands cèdres magestueux, une piscine de 3x9m avec rideau immergé, un garage double et une place de parking.

À proximité des écoles et des commodités, cette villa sera disponible fin 2024, proposant des prestations haut de gamme pour un confort optimal.

Prix : 1.140.000 €
Honoraire d'agence inclus à la charge du vendeur

DPE A/GES A

Pour plus d'informations, contactez Jérémie Voslion de l'agence immobilière ACCANO.

Les informations sur les risques éventuels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.