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Octeville, propriété-jardin d'exception avec gite, au calme
— Octeville-Sur-Mer 76930 —
772 500 €
232 m² / 1 939 m²
14 pièces
Nos partenaires locaux
A OCTEVILLE, au calme, dans un environnement bucolique, propriété-jardin d'exception, en parfait état. La situation géographique de cette propriété est idéale. On a le sentiment d'y etre en pleine nature, bercés par le chant des oiseaux. Pourtant Montivilliers est accessible en 5 kilomètres (7 mns hopital Monod), Le Havre en 10 kilomètres. La station balnéaire d'ETRETAT est à 20 kilomètres.
Vous tomberez sous le charme indiscutable de cette propriété, qui a bénéficié d'une restauration soignée. Chaque pièce, chaque espace du jardin, ont été pensés, décorés, avec beaucoup de gout. La maitresse des lieux, décoratrice, a su créer ici une ambiance unique pleine de douceur et de convivialité. La propriété pourra d'ailleurs, être cédée meublée.
La maison principale est absolument charmante, d'une grande douceur intérieur et d'un grand confort également. Un véritable cocon d'une surface habitable de 152 m2. Au rez de chaussée, vous profiterez d'une grande cuisine dinatoire, d'une salle à manger et d'un salon avec poele a granulés. Buanderie, bureau puis une magnifique chambre donnant sur une terrasse avec bassin d'ornement, salle de douche et cabinet de toilette. A l'étage, le palier dessert une suite composée de deux chambres qui pourrait abriter une troisieme salle de douche/bain, une suite avec salle de bain balnéothérapie et wc.
La maison offre de tres belles prestations techniques : VMC, chaudière gaz condensation, poele a granulés, huisseries double vitrage, tout à l'égout.
La propriété abrite également un gite haut de gamme de 80 m2, aux prestations aussi soignées que celles de la maison principale. Au rez de chaussée, vous profiterez d'un salon, salle à manger,, tres belle cuisine, buanderie, tres belle chambre de plain pied avec salle de douche et cabinet de toilette. A l'étage, une tres belle suite avec baignoire et wc.
Le gite est chauffé électriquement, huisseries double vitrage, tout à l'égout, isolation extérieure.
La propriété a également un grand intéret grace à son jardin paysagé et les nombreux espaces de détente qu'il abrite. Les essences sont innombrables, des rosiers aux bananiers, glycine, etc... Les terrasses qui permettront de profiter du soleil tout au long de la journée ont été réalisées avec grand soin.
Le parc abrite enfin un garage double, une serre, des dépendances dédiées au jardinage et un poulailler.
Un lieu unique pour une famille qui souhaiterait un havre de paix aux portes du HAVRE, une propriété familiale d'exception au bord de la mer.
Vous tomberez sous le charme indiscutable de cette propriété, qui a bénéficié d'une restauration soignée. Chaque pièce, chaque espace du jardin, ont été pensés, décorés, avec beaucoup de gout. La maitresse des lieux, décoratrice, a su créer ici une ambiance unique pleine de douceur et de convivialité. La propriété pourra d'ailleurs, être cédée meublée.
La maison principale est absolument charmante, d'une grande douceur intérieur et d'un grand confort également. Un véritable cocon d'une surface habitable de 152 m2. Au rez de chaussée, vous profiterez d'une grande cuisine dinatoire, d'une salle à manger et d'un salon avec poele a granulés. Buanderie, bureau puis une magnifique chambre donnant sur une terrasse avec bassin d'ornement, salle de douche et cabinet de toilette. A l'étage, le palier dessert une suite composée de deux chambres qui pourrait abriter une troisieme salle de douche/bain, une suite avec salle de bain balnéothérapie et wc.
La maison offre de tres belles prestations techniques : VMC, chaudière gaz condensation, poele a granulés, huisseries double vitrage, tout à l'égout.
La propriété abrite également un gite haut de gamme de 80 m2, aux prestations aussi soignées que celles de la maison principale. Au rez de chaussée, vous profiterez d'un salon, salle à manger,, tres belle cuisine, buanderie, tres belle chambre de plain pied avec salle de douche et cabinet de toilette. A l'étage, une tres belle suite avec baignoire et wc.
Le gite est chauffé électriquement, huisseries double vitrage, tout à l'égout, isolation extérieure.
La propriété a également un grand intéret grace à son jardin paysagé et les nombreux espaces de détente qu'il abrite. Les essences sont innombrables, des rosiers aux bananiers, glycine, etc... Les terrasses qui permettront de profiter du soleil tout au long de la journée ont été réalisées avec grand soin.
Le parc abrite enfin un garage double, une serre, des dépendances dédiées au jardinage et un poulailler.
Un lieu unique pour une famille qui souhaiterait un havre de paix aux portes du HAVRE, une propriété familiale d'exception au bord de la mer.
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Octeville, propriété-jardin d'exception avec gite, au calme
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