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Propriété en pierre de 507m2 habitables avec 15880m2 et 400m2 de dépendances à vendre
— Auch 32000 —
314 000 €
507 m² / 15 880 m²
9 pièces
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A 15mn au Sud d'Auch en allant vers les Pyrénnées proche d'un village agréable avec toutes les commodités (écoles, santé et commerces). Venez découvrir au bout d'une allée privée arborée cette splendide bâtisse en pierre (ancienne ferme-auberge) de 507m2 sur 15 880m2 de terres qui entourent la batisse . La propriété offre une partie principale, une habitation annexe et des dépendances.
L'habitation principale se compose d'un grand salon/salle à manger de 45m2 avec insert, une cuisine séparée, une salle de réception de 90m2 avec cuisine attenante et des sanitaires, une spacieuse salle de bains avec wc et buanderie. A l'étage, trois chambres entre 20 et 32m2, une salle d'eau et une buanderie. Dans la partie indépendante, vous trouverez une salle à manger de 34m2 avec insert, une cuisine séparée, deux chambres de belles tailles, une salle de bains avec wc et un salon de 35m2. La toiture est en parfait état.
Pour l'extérieur, vous profiterez de plus de 8 000m2 de parc entourant la propriété et 7 820m2 de terres irrigables convenant a tous types de cultures, laissant la maison au calme , entourant la propriété, avec un puit et une mare. Possibilité d'acquérir 13,8 ha d'un seul tenant supplémentaires autour de la propriété Egalement plusieurs dépendances, un grenier aménageable de 126m2, un hangar de 65m2, un double hangar de 91m2 chacun. Possibilité d'acquérir des terres supplémentaires.
L'habitation principale se compose d'un grand salon/salle à manger de 45m2 avec insert, une cuisine séparée, une salle de réception de 90m2 avec cuisine attenante et des sanitaires, une spacieuse salle de bains avec wc et buanderie. A l'étage, trois chambres entre 20 et 32m2, une salle d'eau et une buanderie. Dans la partie indépendante, vous trouverez une salle à manger de 34m2 avec insert, une cuisine séparée, deux chambres de belles tailles, une salle de bains avec wc et un salon de 35m2. La toiture est en parfait état.
Pour l'extérieur, vous profiterez de plus de 8 000m2 de parc entourant la propriété et 7 820m2 de terres irrigables convenant a tous types de cultures, laissant la maison au calme , entourant la propriété, avec un puit et une mare. Possibilité d'acquérir 13,8 ha d'un seul tenant supplémentaires autour de la propriété Egalement plusieurs dépendances, un grenier aménageable de 126m2, un hangar de 65m2, un double hangar de 91m2 chacun. Possibilité d'acquérir des terres supplémentaires.
DPE
A
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C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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314 000 €