Opportunité d’investissement: T4 vendu avec locataire en place.
Découvrez ce T4 lumineux, idéal pour un investissement locatif sûr et rentable ! Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien est loué par un locataire fiable, à jour de ses paiements (706 € hors charges + 50 € de charges).
Points forts de l’appartement :
• Exposition traversante ouest-est pour un ensoleillement optimal
• Balcon privatif pour des moments de détente
• Cave spacieuse pour le rangement
Avantages de la résidence :
• Copropriété fermée avec accès par vigik et présence d’un gardien sur place
• Ravalement récent, espaces verts soignés et parties communes impeccables
• Grand parking collectif privé, parfait pour faciliter le stationnement
Localisation idéale :
À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services), lignes de bus, et un accès rapide à l’autoroute.
Profitez d’un investissement clé en main dans un cadre de vie agréable !
Découvrez ce T4 lumineux, idéal pour un investissement locatif sûr et rentable ! Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien est loué par un locataire fiable, à jour de ses paiements (706 € hors charges + 50 € de charges).
Points forts de l’appartement :
• Exposition traversante ouest-est pour un ensoleillement optimal
• Balcon privatif pour des moments de détente
• Cave spacieuse pour le rangement
Avantages de la résidence :
• Copropriété fermée avec accès par vigik et présence d’un gardien sur place
• Ravalement récent, espaces verts soignés et parties communes impeccables
• Grand parking collectif privé, parfait pour faciliter le stationnement
Localisation idéale :
À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services), lignes de bus, et un accès rapide à l’autoroute.
Profitez d’un investissement clé en main dans un cadre de vie agréable !
Référence: 00524989
Bien en copropriété. Nombre de lots : 165. Charges de copropriété : 75 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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115 500 €