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Exclusivité agence !
Maison en pierres rénovée de 213m² habitables avec une fermette avec granges, maison à rénover, four à pain et cuisine d'été sur un beau terrain de plus d’un hectare de prairie et de jardin.
Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison en pierres, dotée d'une fermette, de granges, d'une maison à rénover et d'une cuisine d'été. Nichée dans un environnement pittoresque, cette propriété offre un cadre idyllique sans voisinage proche pour ceux qui recherchent une vie paisible à la campagne. Entre Treignac et Uzerche, et à proximité de la Vézère.
Caractéristiques de la maison principale :
•Rez-de-chaussée : Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux. La cuisine équipée, comprenant une cuisinière AGA, est parfaite pour préparer de délicieux repas. Le séjour offre un espace confortable pour se détendre et se divertir. Deux chambres, dont l'une avec douche, ainsi qu'une salle de bains, complètent cet étage.
•Rez-de-jardin : Ce niveau comprend deux grandes chambres, dont l'une s'ouvre sur une terrasse offrant une vue magnifique. Une salle de bains privative, une salle d'eau et une buanderie sont également présentes, vous offrant tout le confort nécessaire.
•Grenier aménagé : Le grenier de la maison a été intelligemment transformé en un grand espace de vie. Avec ses poutres apparentes et son poêle à bois, cet espace chaleureux et accueillant est idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale.
La propriété dispose également d'une terrasse où vous pourrez profiter de la vue dégagée sur les environs, ainsi que d'un spa pour vous détendre et vous ressourcer en toute tranquillité.
•Fermette : La fermette en pierres adjacente avec son accès privée offre une multitude de possibilités. Que vous souhaitiez créer un espace de travail, un atelier d'artiste ou simplement profiter d'un espace de rangement supplémentaire, cette fermette vous permettra de concrétiser vos projets.
•Deux granges : Avec deux granges spacieuses de 115m² et 190m² , cette propriété offre amplement d'espace pour le stockage, l'entreposage ou même la conversion en espaces habitables supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires.
•Maison à rénover : En plus de la maison principale, cette propriété comprend une vieille maison à rénover. C'est une opportunité idéale pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation de créer leur propre espace unique et personnalisé.
•Cuisine d'été : Profitez des longues soirées d'été en préparant de délicieux repas dans la cuisine d'été en plein air. Dotée d'un espace de cuisson et d'une zone de repas, cette cuisine est parfaite pour recevoir des amis et la famille pendant les mois chauds.
•Four à pain authentique.
Contactez-nous dès maintenant pour demander notre visite par vidéo, ou organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété unique.
Réf : 1632 T

Prix : 288 900 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1800 Euros et 2480 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr