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Nouveau- menton garavan - grand 4 pieces / 3 chambres de 93 m2 avec terrasse , 2 caves, parking et piscine
— Menton 06500 —
Nos partenaires locaux
// MENTON // GARAVAN // PISCINE // GARDIEN //
4 PIECES / 3 CHAMBRES EN TRES BON ETAT FACE AU PORT DE GARAVAN A MENTON. Produit rare sur le marché dans une des résidences les plus recherchées de Menton avec ses espaces verts, gardien et piscine face a la mer. L'appartement est complètement rénové avec gout et modernité, il se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour/cuisine américaine de standing ouverte entièrement équipée d'environs 40 m2 avec coin bureau et avec accès a la terrasse de 18 m2 exposé sud, 3 chambres dont deux avec terrasse et une avec climatisation; une salle de douche et un WC indépendant. Complètent ce bien une cave double sur le palier et une grande place de parking au sous-sol. L'appartement est baigné de lumière, vendu meublé prêt à être habité, équipé d'une climatisation réversible. Bien soumis au statut de copropriété. Frais de fonctionnement mensuels : 250 € Taxe foncière 2022 : 1 600/an Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
4 PIECES / 3 CHAMBRES EN TRES BON ETAT FACE AU PORT DE GARAVAN A MENTON. Produit rare sur le marché dans une des résidences les plus recherchées de Menton avec ses espaces verts, gardien et piscine face a la mer. L'appartement est complètement rénové avec gout et modernité, il se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour/cuisine américaine de standing ouverte entièrement équipée d'environs 40 m2 avec coin bureau et avec accès a la terrasse de 18 m2 exposé sud, 3 chambres dont deux avec terrasse et une avec climatisation; une salle de douche et un WC indépendant. Complètent ce bien une cave double sur le palier et une grande place de parking au sous-sol. L'appartement est baigné de lumière, vendu meublé prêt à être habité, équipé d'une climatisation réversible. Bien soumis au statut de copropriété. Frais de fonctionnement mensuels : 250 € Taxe foncière 2022 : 1 600/an Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
Référence: 1 / 2024
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Nouveau- menton garavan - grand 4 pieces / 3 chambres de 93 m2 avec terrasse , 2 caves, parking et piscine
587 000 €