Nichée au cœur du village pittoresque de Biot, cette maison de charme, entièrement rénovée, conjugue harmonieusement modernité et caractère. Sur une surface généreuse de 101 m², cette propriété a été pensée pour allier confort et esthétique.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace de vie lumineux et aéré, avec sa cuisine ouverte et son séjour, offrant un cadre parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette même étage abrite également une chambre confortable, dotée d'une salle de douche attenante, assurant intimité et confort.
L'escalier mène à l'étage supérieur, où l'espace est judicieusement distribué entre deux chambres charmantes et une salle de douche supplémentaire, garantissant une fonctionnalité optimale. L'une des chambres dispose même d'une mezzanine séduisante, offrant un espace supplémentaire qui peut être aménagé selon vos désirs, que ce soit en bureau, en salle de jeux, ou en coin lecture.
Située à Biot, cette demeure se trouve à proximité immédiate des commodités locales, des écoles, des espaces culturels, et des zones de loisirs, combinant ainsi le charme de la vie de village avec le confort moderne.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace de vie lumineux et aéré, avec sa cuisine ouverte et son séjour, offrant un cadre parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette même étage abrite également une chambre confortable, dotée d'une salle de douche attenante, assurant intimité et confort.
L'escalier mène à l'étage supérieur, où l'espace est judicieusement distribué entre deux chambres charmantes et une salle de douche supplémentaire, garantissant une fonctionnalité optimale. L'une des chambres dispose même d'une mezzanine séduisante, offrant un espace supplémentaire qui peut être aménagé selon vos désirs, que ce soit en bureau, en salle de jeux, ou en coin lecture.
Située à Biot, cette demeure se trouve à proximité immédiate des commodités locales, des écoles, des espaces culturels, et des zones de loisirs, combinant ainsi le charme de la vie de village avec le confort moderne.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Biot village - superbe maison 4 pièces
390 000 €
