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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 110m² à bordeaux
— Bordeaux 33800 —
Nos partenaires locaux
Nouvelle exclusivité à vendre quartier St Jean/Sacré Coeur !
Niché au dernier étage d'un petit immeuble de seulement deux lots, appartement T4 entièrement rénové avec goût.
L'appartement présente une entrée indépendante en rez-de-rue. Possibilité d'y stocker quelques affaires ou un vélo.
À l'étage, un palier avec placards dessert, sur une première partie, un salon-séjour, une cuisine fermée entièrement aménagée et équipée, un patio couvert pouvant faire office de salle à manger, un bureau ainsi qu'un toilette indépendant.
EN OPTION - Un espace de 30m² directement accessible depuis le salon est tout indiqué pour la création d'une grande suite parentale (3ème chambre)
La seconde partie de l'appartement propose un dégagement avec placards, une buanderie et deux belles chambres. L'une avec une salle d'eau, l'autre avec sa salle de bains et toilette.
Une terrasse de 25m² exposée Ouest sans aucun vis à vis sublime ce bien singulier sans équivalent.
Accès immédiat à la Gare St Jean et aux lignes de tram C et D.
Votre agence ERA spécialiste de votre quartier, vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Location - Gestion Locative)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Niché au dernier étage d'un petit immeuble de seulement deux lots, appartement T4 entièrement rénové avec goût.
L'appartement présente une entrée indépendante en rez-de-rue. Possibilité d'y stocker quelques affaires ou un vélo.
À l'étage, un palier avec placards dessert, sur une première partie, un salon-séjour, une cuisine fermée entièrement aménagée et équipée, un patio couvert pouvant faire office de salle à manger, un bureau ainsi qu'un toilette indépendant.
EN OPTION - Un espace de 30m² directement accessible depuis le salon est tout indiqué pour la création d'une grande suite parentale (3ème chambre)
La seconde partie de l'appartement propose un dégagement avec placards, une buanderie et deux belles chambres. L'une avec une salle d'eau, l'autre avec sa salle de bains et toilette.
Une terrasse de 25m² exposée Ouest sans aucun vis à vis sublime ce bien singulier sans équivalent.
Accès immédiat à la Gare St Jean et aux lignes de tram C et D.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: HC-5595
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 110m² à bordeaux
420 000 €